Ref. CAIXA: 8787715521687
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715521687
📍 RUA GOIANINHA, N 280, APTO 404, BL 01 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.137,65
Desconto de 38,8% • R$ 3.717,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 98.862,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e inteligência financeira, este apartamento no Condomínio Reserva do Sol, em Curicica, é uma oportunidade imperdível. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade que sua rotina precisa em uma localização com infraestrutura completa no Rio de Janeiro, ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio espaço com segurança e bem-estar. O grande destaque fica por conta do potencial inacreditável de rentabilidade: avaliado em R$ 255.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 156.137,65 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor de mercado. Seja para investir e garantir uma excelente margem de lucro na revenda ou locação, ou para morar pagando muito menos do que o bem realmente vale, essa é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715521687
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 3.717,56/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 280, APTO 404, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472167 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34902965 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715521687)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715521687, é de R$ 156.137,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.862,35. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.717,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715521687 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715521687, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715521687?
Para o imóvel Ref. 8787715521687, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715521687 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472167, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715521687) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
