Ref. CAIXA: 8787716729052
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716729052
📍 RUA GOIANINHA, N 280, APTO 104, BL 01 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 151.239,21
Desconto de 41,8% • R$ 3.517,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 108.760,79
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta oportunidade imperdível de investimento ou moradia no cobiçado Condomínio Reserva do Sol, em Curicica. Este excelente apartamento dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto que a sua família merece no Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma margem de desconto incrível de quase 40% : enquanto o valor de avaliação de mercado é de R$ 260.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 151.239,21 . Comprar um imóvel abaixo do valor de mercado garante valorização imediata do seu patrimônio e a chance real de sair do aluguel ou gerar renda extra com locação. Além de estar em uma localização estratégica e em um condomínio estruturado, você adquire um ativo seguro com um preço incomparável. As condições para imóveis da Caixa costumam atrair investidores rapidamente, então não deixe essa economia passar e garanta agora o seu novo lar no Reserva do Sol!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716729052
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 3.517,19/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 280, APTO 104, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472131 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33777434 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716729052)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716729052, é de R$ 151.239,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.760,79. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.517,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716729052 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716729052, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716729052?
Para o imóvel Ref. 8787716729052, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716729052 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472131, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716729052) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
