Retomado Caixa APARTAMENTO – DISTRITO INDUSTRIAL, MARILIA/SP – Ref 8787702886363

Ref. CAIXA: 8787702886363 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – DISTRITO INDUSTRIAL, MARILIA/SP – Ref 8787702886363

📍 RUA BENEDITO ALVES DELFINO, N 2795, APTO 404, BL 05 — DISTRITO INDUSTRIAL, MARILIA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.322,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para morar com conforto ou investir em uma região de alta demanda, este apartamento no Condomínio Parque Marfim , localizado no Distrito Industrial em Marília/SP , é a escolha ideal. Com uma planta prática e aconchegante composta por 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel une funcionalidade e comodidade para a sua rotina. Sua localização estratégica perto do polo industrial garante excelente liquidez e apelo para locação, tornando-o um ativo promissor para quem busca rendimento imobiliário recorrente ou um novo lar bem localizado. Adquirir este imóvel retomado da Caixa por R$ 97.185,51 é a oportunidade perfeita para construir seu patrimônio com segurança jurídica e facilidade de negociação. Além disso, o Parque Marfim proporciona a tranquilidade de um condomínio fechado, combinando proteção para a sua família e valorização contínua ao longo do tempo. Entre em contato hoje mesmo para conhecer todos os detalhes e garantir essa excelente oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.35 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702886363
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.322,23/m²
Endereço CompletoRUA BENEDITO ALVES DELFINO, N 2795, APTO 404, BL 05
Bairro / Município / UFDISTRITO INDUSTRIAL — MARILIA/SP
CondomínioCONDOMINIO PARQUE MARFIM
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61952 | Comarca: MARILIA-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 31782900
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 388) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702886363)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DISTRITO INDUSTRIAL, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DISTRITO INDUSTRIAL (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8787702886363, é de R$ 97.185,51 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.322,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702886363 em DISTRITO INDUSTRIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702886363), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702886363?
Para o imóvel Ref. 8787702886363, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702886363 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61952, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702886363) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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