Ref. CAIXA: 8787719442153
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DONA CLARA, RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8787719442153
📍 RUA ADIR ALVES DE LIMA, N 90, APTO 302, BL 08 — DONA CLARA, RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.700,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.40 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Residencial Província de Aragão , localizado no bairro Dona Clara , é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto e uma decisão financeira inteligente em Ribeirão das Neves. Com ambientes bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e pronta para se transformar no lar dos seus sonhos ou em um ativo rentável para locação. Morar aqui significa garantir praticidade no dia a dia, em uma região estratégica e com a infraestrutura de condomínio que sua família merece. Por se tratar de um imóvel de retomada, esta é uma oportunidade única no mercado . O valor anunciado de R$ 207.101,52 reflete uma excelente opção de compra garantida e com processos simplificados, ideal para quem deseja morar bem ou investir em patrimônio seguro com alto potencial de valorização. Não deixe essa chance passar: agende sua visita e dê o próximo passo para conquistar as chaves do seu novo apartamento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.51 DE AREA TOTAL, 38.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719442153
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.40 m² • Valor/m²: R$ 2.700,63/m² |
| Endereço Completo | RUA ADIR ALVES DE LIMA, N 90, APTO 302, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | DONA CLARA — RIBEIRAO DAS NEVES/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL PROVINCIA DE ARAGAO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53342 |
Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 200990020017122 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 108) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719442153)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DONA CLARA, RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DONA CLARA (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 8787719442153, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 38.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.700,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719442153 em DONA CLARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719442153), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719442153?
Para o imóvel Ref. 8787719442153, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719442153 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53342, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
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