Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705198360

Ref. CAIXA: 8787705198360 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705198360

📍 RUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N 1119, APTO 501, BL 06 — ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.570,70
Desconto de 45,2% • R$ 2.379,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 80.429,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no Engenheiro Leal para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com retorno rápido. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Parque Central está sendo vendido por apenas R$ 97.570,70 , um valor 42% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 178.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem real de lucro e preço imbatível no mercado carioca, ideal para morar bem pagando pouco ou garantir uma excelente taxa de rentabilidade no aluguel. Com ambientes funcionais, 1 banheiro e toda a infraestrutura que a região oferece, você garante a segurança e o conforto do Parque Central por uma fração do preço justo do imóvel. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar poucos dias na mesa de negociação, então não deixe esse patrimônio escapar. Entre em contato agora para entender as condições facilitadas de compra e dê o próximo passo na conquista do seu novo imóvel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705198360
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.379,77/m²
Endereço CompletoRUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N 1119, APTO 501, BL 06
Bairro / Município / UFENGENHEIRO LEAL — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE CENTRAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 124490 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34061416
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705198360)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787705198360, é de R$ 97.570,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.429,30. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.379,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705198360 em ENGENHEIRO LEAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705198360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705198360?
Para o imóvel Ref. 8787705198360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705198360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124490, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705198360) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ

Ver todos em RIO DE JANEIRO →
APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL -40,7%
ENGENHEIRO LEAL

APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL

R$ 107.852,22
Avaliação: R$ 182.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL -41,5%
ENGENHEIRO LEAL

APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL

R$ 87.233,99
Avaliação: R$ 149.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL -50,5%
ENGENHEIRO LEAL

APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL

R$ 86.650,31
Avaliação: R$ 175.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL -46,2%
ENGENHEIRO LEAL

APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL

R$ 84.938,53
Avaliação: R$ 158.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader