Ref. CAIXA: 1444405730732
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 79.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444405730732
📍 RUA ALVARO SEIXAS, N 150, APTO 204, — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.884,66
Desconto de 37,1% • R$ 1.593,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 74.115,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 79.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Engenho Novo! Se você busca segurança para investir ou o lugar ideal para conquistar a casa própria, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre localização estratégica no Rio de Janeiro e excelente custo-benefício. Retomado da Caixa, o imóvel está pronto para se transformar em um lar acolhedor ou em uma fonte garantida de renda com aluguel na Zona Norte. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 200.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 125.884,66 — um desconto de mais de 37% abaixo do valor de mercado ! É a sua chance de garantir um patrimônio valorizado pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. As melhores oportunidades do mercado imobiliário não esperam, e uma margem de lucro como essa é raridade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.00 DE AREA TOTAL, 79.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405730732
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 79.00 m² • Valor/m²: R$ 1.593,48/m² |
| Endereço Completo | RUA ALVARO SEIXAS, N 150, APTO 204, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77249 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 04697322 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405730732)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444405730732, é de R$ 125.884,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.115,34. Considerando a área de 79.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.593,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405730732 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405730732), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405730732?
Para o imóvel Ref. 1444405730732, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405730732 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77249, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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