Ref. CAIXA: 1444401521160
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 110.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444401521160
📍 RUA ARAUJO LEITAO, N 607, APTO 102, BL 05 — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.874,41
Desconto de 38,6% • R$ 1.168,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 81.125,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 110.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para morar ou investir no Engenho Novo, no tradicional Condomínio Sesquicentenário da Independência! Este imóvel retomado da Caixa se destaca por um apelo financeiro imbatível: avaliado em R$ 210.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 128.874,41 — uma economia incrível de mais de 37% abaixo do valor de mercado . É o tipo de negócio perfeito para quem busca aplicar seu capital com margem garantida de valorização ou garantir o seu próprio imóvel pagando muito menos. Além de um preço extremamente atrativo, o condomínio conta com uma infraestrutura completa em um dos bairros mais bem localizados e acessíveis da Zona Norte do Rio de Janeiro. Essa é a chance ideal para você adquirir um bem com alto potencial de rentabilidade e facilidade de moradia. Agende já uma consulta para entender as condições especiais deste imóvel Caixa e faça um investimento inteligente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 110.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401521160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 110.25 m² • Valor/m²: R$ 1.168,93/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAUJO LEITAO, N 607, APTO 102, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO SESQUICENTENARIO DA INDEPENDENCIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10187 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13406830 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401521160)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444401521160, é de R$ 128.874,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.125,59. Considerando a área de 110.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.168,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401521160 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444401521160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401521160?
Para o imóvel Ref. 1444401521160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401521160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10187, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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