Ref. CAIXA: 8787701269611
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESPERANCA, ITABORAI/RJ – Ref 8787701269611
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA, N 591, APTO 402, BLOCO 09 — ESPERANCA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.102,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.185,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 37.897,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a chance perfeita para você conquistar seu primeiro imóvel ou realizar um investimento altamente lucrativo em Itaboraí. Localizado no Condomínio Conquista Itaboraí, no bairro Esperança, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une o conforto que sua família merece à praticidade de um endereço funcional. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele traz toda a segurança jurídica e facilidades que você precisa para dar esse grande passo sem complicação. O grande destaque desta oportunidade é o valor: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 90.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 52.102,60 — uma economia impressionante que garante rentabilidade imediata para investidores ou uma compra extremamente vantajosa para moradia. Não perca tempo e aproveite este preço imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu capital com um ativo sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701269611
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.185,50/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA, N 591, APTO 402, BLOCO 09 |
| Bairro / Município / UF | ESPERANCA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49004 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195110001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701269611)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESPERANCA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESPERANCA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701269611, é de R$ 52.102,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 37.897,40. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.185,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701269611 em ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701269611), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701269611?
Para o imóvel Ref. 8787701269611, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701269611 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49004, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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