Ref. CAIXA: 8787709509123
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS – Ref 8787709509123
📍 RUA A J RENNER, N 1362, APTO 502, BL 11 — ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.148,49
Desconto de 40,7% • R$ 2.431,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 68.851,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Canoas. Localizado no bairro Estância Velha, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e excelente distribuição de espaços para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição transparente e uma excelente relação custo-benefício para transformar esse espaço no seu novo lar. Por apenas R$ 100.148,49, você investe em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade, contando com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para rentabilizar através de locação, esta é uma oferta estratégica no mercado imobiliário local. Não deixe essa chance passar: agende sua visita e garanta este excelente negócio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.47 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709509123
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.431,38/m² |
| Endereço Completo | RUA A J RENNER, N 1362, APTO 502, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | ESTANCIA VELHA — CANOAS/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 163876 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 177553 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 370) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709509123)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESTANCIA VELHA, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESTANCIA VELHA (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8787709509123, é de R$ 100.148,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.851,51. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.431,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709509123 em ESTANCIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709509123), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709509123?
Para o imóvel Ref. 8787709509123, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709509123 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 163876, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709509123) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
