Ref. CAIXA: 8787721535414
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA DOURADOS – CONDOMINIO SONHO DOUR, GOIANIA/GO – Ref 8787721535414
📍 AVENIDA PORTO DOURADO, N SN, APTO 202, BL 27 BOX 263 LT 02A — FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.487,11
Desconto de 39,6% • R$ 2.889,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.000,00
Economia: R$ 79.512,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Sonho Dourado, na Fazenda Dourados em Goiânia, é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização para morar ou investir. Com ambientes bem distribuídos e uma estrutura pensada para o seu bem-estar diário, o imóvel oferece a combinação perfeita de aconchego e funcionalidade em uma região em constante valorização na capital goiana. Trata-se de uma oportunidade imperdível de aquisição direta por R$ 121.487,11. Seja para garantir a casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade via aluguel, este apartamento reúne todos os atributos para um negócio seguro e vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.22 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721535414
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.889,11/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PORTO DOURADO, N SN, APTO 202, BL 27 BOX 263 LT 02A |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR — GOIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 403579 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 36034806000431 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 84) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721535414)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787721535414, é de R$ 121.487,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.512,89. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.889,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721535414 em FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721535414), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721535414?
Para o imóvel Ref. 8787721535414, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721535414 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 403579, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721535414) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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