Ref. CAIXA: 8787708683600
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL ITAMARACA, GOIANIA/GO – Ref 8787708683600
📍 RUA RIT3, N SN, APTO 104, BL 02B 1 PAV VG 41 SUBCOND GRAN VITTA — RESIDENCIAL ITAMARACA, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.378,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Gran Valley e Gran Vitta , localizado no Residencial Itamaracá, é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento seguro em Goiânia. Com uma planta funcional que inclui sala aconchegante, banheiro social e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e a segurança que só um condomínio fechado proporciona para o dia a dia da sua família. Trata-se de uma oportunidade ímpar de mercado por ser um imóvel retomado da Caixa, oferecendo uma compra direta por R$ 120.882,70 — valor exatamente alinhado à sua avaliação oficial. Essa é a sua chance de adquirir um bem valioso em uma região em constante desenvolvimento, garantindo um processo transparente, excelente custo-benefício e um patrimônio sólido para o seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708683600
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.82 m² • Valor/m²: R$ 2.378,64/m² |
| Endereço Completo | RUA RIT3, N SN, APTO 104, BL 02B 1 PAV VG 41 SUBCOND GRAN VITTA |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL ITAMARACA — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO GRAN VALLEY E GRAN VITTA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 147649 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 2º | Inscrição Imobiliária: 42014009770465 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 68) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708683600)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL ITAMARACA, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL ITAMARACA (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787708683600, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 50.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.378,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708683600 em RESIDENCIAL ITAMARACA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708683600), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708683600?
Para o imóvel Ref. 8787708683600, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708683600 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 147649, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 2º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708683600) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em GOIANIA/GO
Ver todos em GOIANIA →
-39,6%
RESIDENCIAL ITAMARACA
APARTAMENTO em RESIDENCIAL ITAMARACA
R$ 140.103,24
Avaliação: R$ 231.800,31
Ver Detalhes →
-39,6%
RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO
APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO
R$ 120.882,70
Avaliação: R$ 200.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO
APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO
R$ 120.882,70
Avaliação: R$ 200.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO
APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO
R$ 121.487,11
Avaliação: R$ 201.000,00
Ver Detalhes →
