Ref. CAIXA: 8787707270506
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL ITAMARACA, GOIANIA/GO – Ref 8787707270506
📍 RUA RIT3, N SN, APTO 504, 5 PAVIMENTO BLOCO 06B — RESIDENCIAL ITAMARACA, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 140.103,24
Desconto de 39,6% • R$ 2.756,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 231.800,31
Economia: R$ 91.697,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Residencial Itamaracá, em Goiânia, para você que busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro. O imóvel, localizado no cobiçado Subcondomínio Gran Vitta, conta com uma planta funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina bem distribuída em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição estratégica com valor de venda fixado em R$ 231.800,31, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para morar bem ou rentabilizar com locação. Não deixe essa chance passar: una a segurança de um negócio transparente às facilidades de morar em um dos pontos que mais crescem na capital goiana.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.82 DE AREA TOTAL, 50.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707270506
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.82 m² • Valor/m²: R$ 2.756,85/m² |
| Endereço Completo | RUA RIT3, N SN, APTO 504, 5 PAVIMENTO BLOCO 06B |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL ITAMARACA — GOIANIA/GO |
| Condomínio | SUBCONDOMINIO GRAN VITTA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 146367 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 42014009770561 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 62) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707270506)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL ITAMARACA, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL ITAMARACA (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787707270506, é de R$ 140.103,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 231.800,31), gerando uma economia direta de R$ 91.697,07. Considerando a área de 50.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.756,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707270506 em RESIDENCIAL ITAMARACA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707270506), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707270506?
Para o imóvel Ref. 8787707270506, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707270506 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 146367, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707270506) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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