Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA DOURADOS, GOIANIA/GO – Ref 8787715318040

Ref. CAIXA: 8787715318040 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.28 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA DOURADOS, GOIANIA/GO – Ref 8787715318040

📍 VIA APM 3, N SN, APTO 103, BL 21 BOX 212 LT 02 — FAZENDA DOURADOS, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.112,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para conquistar o seu imóvel próprio ou expandir seu patrimônio no mercado imobiliário de Goiânia! Localizado no Residencial Porto Maranata , no bairro Fazenda Dourados , este aconchegante apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia. Seja para sair do aluguel ou para investir em um ativo com excelente potencial de rentabilidade através de locação, o espaço combina localização estratégica e ótimo custo-benefício na região. Por se tratar de uma oportunidade exclusiva de imóvel retomado da Caixa oferecido pelo valor de R$ 97.778,11 , essa é a sua chance de realizar um negócio seguro, transparente e com condições diferenciadas de aquisição. Garanta um apartamento de 2 quartos em um condomínio estruturado e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar ou ao fortalecimento da sua carteira de investimentos na capital goiana!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 106.31 DE AREA TOTAL, 46.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715318040
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.28 m² • Valor/m²: R$ 2.112,75/m²
Endereço CompletoVIA APM 3, N SN, APTO 103, BL 21 BOX 212 LT 02
Bairro / Município / UFFAZENDA DOURADOS — GOIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL PORTO MARANATA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 376137 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 37307913260332
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 83) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715318040)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA DOURADOS, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA DOURADOS (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787715318040, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 46.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.112,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715318040 em FAZENDA DOURADOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715318040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715318040?
Para o imóvel Ref. 8787715318040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715318040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 376137, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715318040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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