Ref. CAIXA: 8787715469430
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO – Ref 8787715469430
📍 RUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 204, LT 09 QD 10 BL 02 VG — FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.325,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em Goiânia! Localizado no desejado bairro Flores do Cerrado, este apartamento no Condomínio Residencial Estação das Fontes I une conforto, segurança e uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. Com uma distribuição inteligente de espaços, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, sendo ideal para acomodar sua família com a praticidade que você merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 165.000,00, a negociação se destaca como uma excelente alternativa para moradia com custo-benefício único na região ou um investimento seguro com alto potencial de valorização e rentabilidade via locação. Garanta um patrimônio sólido em uma das áreas que mais cresce na cidade e dê o próximo passo em direção à sua conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715469430
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.325,28/m² |
| Endereço Completo | RUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 204, LT 09 QD 10 BL 02 VG |
| Bairro / Município / UF | FLORES DO CERRADO — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTACAO DAS FONTES I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 157659 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43617407050033 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 56) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715469430)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FLORES DO CERRADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FLORES DO CERRADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787715469430, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.325,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715469430 em FLORES DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715469430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715469430?
Para o imóvel Ref. 8787715469430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715469430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157659, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715469430) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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