Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787718075513

Ref. CAIXA: 8787718075513 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787718075513

📍 AVENIDA CORONEL FELICIANO SALES CUNHA, N 1675, APTO 402, PV 03 BL 12 VG 111 — FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.714,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para conquistar o seu apartamento no Residencial Rio Mackenzie , localizado no valorizado bairro Fazenda Felicidade, em São José do Rio Preto/SP. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, este imóvel é a escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro lar com conforto e praticidade quanto para quem deseja investir com retorno garantido. A localização estratégica e a infraestrutura do condomínio oferecem a qualidade de vida e a segurança que você e sua família merecem no dia a dia. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 180.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 106.667,03 . Isso representa um desconto incrível de mais de 40% , garantindo uma margem substancial de patrimônio já no momento da aquisição. Seja para sair do aluguel gastando muito menos ou para obter alta rentabilidade em revenda ou locação, este é o momento exato para transformar essa oportunidade abaixo do valor de mercado no seu melhor negócio do ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.79 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718075513
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.714,17/m²
Endereço CompletoAVENIDA CORONEL FELICIANO SALES CUNHA, N 1675, APTO 402, PV 03 BL 12 VG 111
Bairro / Município / UFFAZENDA FELICIDADE — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
CondomínioRESIDENCIAL RIO MACKENZIE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 234279 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 353257146
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718075513)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA FELICIDADE (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787718075513, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.714,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718075513 em FAZENDA FELICIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718075513), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718075513?
Para o imóvel Ref. 8787718075513, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718075513 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234279, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718075513) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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