Ref. CAIXA: 8787718264901
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787718264901
📍 AVENIDA CORONEL FELICIANO SALES CUNHA, N 1675, APTO 102, BL 10 BOX 154 — FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.714,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda de R$ 106.667,03 contra uma avaliação de R$ 180.000,00 , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Fazenda Felicidade, em São José do Rio Preto/SP, representa um desconto impressionante de quase 41% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade ímpar para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos ou para investidores focados em altíssima rentabilidade com locação e valorização rápida. O imóvel combina praticidade e aconchego em uma região estratégica e em constante crescimento na cidade, oferecendo a estrutura ideal para o seu dia a dia com excelente custo-benefício. Oportunidades como esta, com preço tão abaixo da avaliação real do condomínio, costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento atual perfeito para garantir um patrimônio seguro com margem de lucro imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.12 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718264901
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.714,17/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CORONEL FELICIANO SALES CUNHA, N 1675, APTO 102, BL 10 BOX 154 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA FELICIDADE — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | SAO JOSE DO RIO PRETO - FAZENDA FELICIDADE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 234235 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 353257146 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718264901)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA FELICIDADE (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787718264901, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.714,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718264901 em FAZENDA FELICIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718264901), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718264901?
Para o imóvel Ref. 8787718264901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718264901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234235, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718264901) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Ver todos em SAO JOSE DO RIO PRETO →
-40,7%
FAZENDA FELICIDADE
APARTAMENTO em FAZENDA FELICIDADE
R$ 106.667,03
Avaliação: R$ 180.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
FAZENDA FELICIDADE
APARTAMENTO em FAZENDA FELICIDADE
R$ 106.667,03
Avaliação: R$ 180.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
FAZENDA FELICIDADE
APARTAMENTO em FAZENDA FELICIDADE
R$ 106.667,03
Avaliação: R$ 180.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
FAZENDA FELICIDADE
APARTAMENTO em FAZENDA FELICIDADE
R$ 104.296,65
Avaliação: R$ 176.000,00
Ver Detalhes →
