Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA GRANDE I, SALVADOR/BA – Ref 8787711471030

Ref. CAIXA: 8787711471030 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA GRANDE I, SALVADOR/BA – Ref 8787711471030

📍 RUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 004, BL01 — FAZENDA GRANDE I, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 73.824,58
Desconto de 51,1% • R$ 1.821,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 77.175,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com margem de lucro garantida logo na compra. Localizado no Residencial Vista Tropical, no bairro Fazenda Grande I em Salvador, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e aconchego. A grande vantagem está nas condições de aquisição: por ser um imóvel retomado da Caixa, você tem a segurança de uma negociação transparente e a chance de morar em uma região estruturada da capital baiana pagando muito menos do que o mercado cobra. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 73.824,58, ele está sendo vendido por apenas R$ 73.824,58 — um desconto de quase 47% em relação ao preço real de mercado. Essa diferença de mais de R$ 70 mil representa um patrimônio gerado instantaneamente para você, seja para economizar no financiamento da sua casa própria ou para garantir um excelente retorno com aluguel ou revenda. Imóveis com essa margem e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a decisão certa para transformar seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 120.49 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711471030
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.821,48/m²
Endereço CompletoRUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 004, BL01
Bairro / Município / UFFAZENDA GRANDE I — SALVADOR/BA
CondomínioRESIDENCIAL VISTA TROPICAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 186399 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9550771
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711471030)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA GRANDE I, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA GRANDE I (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787711471030, é de R$ 73.824,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.175,42. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.821,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711471030 em FAZENDA GRANDE I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711471030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711471030?
Para o imóvel Ref. 8787711471030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711471030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 186399, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711471030) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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