Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA GRANDE I, SALVADOR/BA – Ref 8787710683727

Ref. CAIXA: 8787710683727 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA GRANDE I, SALVADOR/BA – Ref 8787710683727

📍 RUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 104, BLOCO 5 — FAZENDA GRANDE I, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 68.446,63
Desconto de 51,1% • R$ 1.688,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 71.553,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador. Localizado no bairro Fazenda Grande I, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma aquisição formal à conveniência de morar em uma região bem estruturada da capital baiana. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 68.446,63 — um desconto de quase 47% em relação ao seu valor real de mercado. Seja para conquistar o seu primeiro patrimônio pagando bem abaixo da média local ou para revender/alugar com uma margem de lucro expressiva, esta é uma chance única que dificilmente se repetirá no mercado imobiliário da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 120.49 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710683727
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.688,79/m²
Endereço CompletoRUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 104, BLOCO 5
Bairro / Município / UFFAZENDA GRANDE I — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 185287 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9548408
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710683727)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA GRANDE I, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA GRANDE I (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710683727, é de R$ 68.446,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.553,37. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710683727 em FAZENDA GRANDE I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710683727), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710683727?
Para o imóvel Ref. 8787710683727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710683727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 185287, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710683727) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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