Ref. CAIXA: 8444406683302
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa CASA – SAO CAETANO, SALVADOR/BA – Ref 8444406683302
📍 TRAVESSA ESPERANTO, N 53, — SAO CAETANO, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.625,77
Desconto de 40,4% • R$ 1.204,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 42.374,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico em Salvador. Localizada no tradicional bairro de São Caetano, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para você criar um lar acolhedor para sua família ou garantir uma excelente rentabilidade com locação. A região conta com um comércio local vibrante, transporte acessível e toda a praticidade necessária para facilitar o seu dia a dia. O grande diferencial está na margem de lucro inacreditável: avaliada em R$ 105.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 62.625,77 — um desconto surreal de mais de 40% sobre o valor de mercado. Imóveis com esse nível de desconto e com potencial de valorização imediata não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 154.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406683302
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 1.204,34/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA ESPERANTO, N 53, |
| Bairro / Município / UF | SAO CAETANO — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107217 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2804638 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406683302)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO CAETANO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO CAETANO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444406683302, é de R$ 62.625,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 42.374,23. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.204,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406683302 em SAO CAETANO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406683302), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406683302?
Para o imóvel Ref. 8444406683302, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406683302 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107217, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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