Ref. CAIXA: 8787709797331
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787709797331
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 204, BL 12, GLEBA GA2 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.146,59
Desconto de 50,3% • R$ 1.150,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 65.853,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Luziânia/GO. Localizado no Residencial Gran Acrópolis I, na Fazenda Saia Velha, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma planta bem distribuída, perfeita para oferecer o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. É o imóvel ideal para construir memórias com quem você ama ou para gerar renda passiva garantida através de locação. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado por R$ 65.146,59 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 65.146,59 — um desconto surreal de mais de 46% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de garantir patrimônio com margem de lucro imediata na compra, combinando preço acessível e enorme potencial de valorização na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709797331
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.62 m² • Valor/m²: R$ 1.150,59/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 204, BL 12, GLEBA GA2 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217637 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00000000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709797331)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787709797331, é de R$ 65.146,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.853,41. Considerando a área de 56.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.150,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709797331 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709797331), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709797331?
Para o imóvel Ref. 8787709797331, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709797331 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217637, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709797331) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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