Ref. CAIXA: 8787711800883
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787711800883
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 203, DUPLEX, BL 05, GLEBA GA5 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.303,95
Desconto de 51,7% • R$ 1.114,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 68.696,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou para fazer o investimento do ano, este apartamento no Residencial Gran Acrópolis II , no bairro Fazenda Saia Velha em Luziânia/GO, é uma daquelas oportunidades raras de mercado. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina bem estruturada. O grande diferencial está na margem inacreditável de negócio: avaliado em R$ 133.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 64.303,95 — uma economia real de quase 48% de desconto sobre o valor de avaliação! Adquirir um imóvel retomado com um desconto desse porte significa entrar no mercado imobiliário já com patrimônio valorizado e alta rentabilidade , seja para garantir um aluguel mensal atrativo ou para faturar com uma revenda futura. Oportunidades com preço tão abaixo da avaliação oficial costumam durar pouco tempo no mercado. Garanta essa vantagem competitiva e dê o próximo passo para transformar essa margem de lucro na sua melhor conquista financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711800883
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.72 m² • Valor/m²: R$ 1.114,07/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 203, DUPLEX, BL 05, GLEBA GA5 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220057 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 408122 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711800883)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787711800883, é de R$ 64.303,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.696,05. Considerando a área de 57.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.114,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711800883 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711800883, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711800883?
Para o imóvel Ref. 8787711800883, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711800883 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220057, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711800883) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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