Ref. CAIXA: 8787713652067
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787713652067
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, DUPLEX, BL 51, , GLEBA GA5 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.303,95
Desconto de 51,7% • R$ 1.109,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 68.696,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade única de conquistar o seu imóvel próprio ou realizar um investimento estratégico no Residencial Gran Acrópolis II, em Luziânia. Este apartamento de 2 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e custo-benefício, sendo a escolha ideal para quem busca sair do aluguel ou diversificar a carteira com um ativo de excelente potencial de valorização. Localizado na Fazenda Saia Velha, o imóvel une tranquilidade com a conveniência de um condomínio estruturado. O grande diferencial aqui é o preço imbatível: com um valor de venda de apenas R$ 64.303,95, você está adquirindo um imóvel avaliado em R$ 133.000,00 — um desconto expressivo que garante valor imediato ao seu patrimônio. Imóveis retomados pela Caixa como este são raridades que oferecem condições diferenciadas para quem deseja comprar com segurança e inteligência financeira. Não deixe passar essa chance de fechar um negócio altamente lucrativo e começar uma nova fase com a economia que você merece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713652067
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.96 m² • Valor/m²: R$ 1.109,45/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, DUPLEX, BL 51, , GLEBA GA5 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220328 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 408394 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713652067)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787713652067, é de R$ 64.303,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.696,05. Considerando a área de 57.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.109,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713652067 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713652067, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713652067?
Para o imóvel Ref. 8787713652067, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713652067 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220328, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713652067) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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