Ref. CAIXA: 8444401647901
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8444401647901
📍 AVENIDA FEITORIA, N S/N, APTO 102, BL 03-A — FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.535,83
Desconto de 45,9% • R$ 1.402,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 50.464,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e conquista do imóvel próprio, esta é a oportunidade do ano no bairro Feitoria, em São Leopoldo/RS . O apartamento conta com 2 dormitórios , 1 banheiro e localização consolidada no Conjunto Habitacional Feitoria , mas o grande destaque é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 110.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 59.535,83 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado. É a escolha perfeita para quem quer sair do aluguel pagando menos que uma parcela padrão ou para investidores focados em alta rentabilidade com locação e revenda. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto são raros e representam uma compra extremamente estratégica, unindo segurança jurídica a uma margem de valorização imediata de mais de R$ 52 mil. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos na Região Metropolitana, esta é a chance de arrematar um patrimônio real por uma fração do seu valor. Aproveite esta oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401647901
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.45 m² • Valor/m²: R$ 1.402,49/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FEITORIA, N S/N, APTO 102, BL 03-A |
| Bairro / Município / UF | FEITORIA — SAO LEOPOLDO/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL COHABITACIONAL FEITORIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67283 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 50423 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401647901)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FEITORIA, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FEITORIA (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8444401647901, é de R$ 59.535,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.464,17. Considerando a área de 42.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.402,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401647901 em FEITORIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401647901), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401647901?
Para o imóvel Ref. 8444401647901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401647901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67283, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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