Ref. CAIXA: 8444411798422
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.66 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8444411798422
📍 RUA APARICIO BRITTO, N SN, APTO 102, BL 12-B — FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.601,58
Desconto de 65,8% • R$ 1.084,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 72.398,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no bairro Feitoria, em São Leopoldo! Este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeito para quem busca um lar aconchegante para a família ou quer dar o primeiro passo rumo à casa própria. Localizado no Conjunto Habitacional Feitoria, o imóvel oferece a praticidade de morar em uma região estruturada e acolhedora, ideal para construir bons momentos com economia e tranquilidade. Para quem busca investimento seguro ou margem real de valorização, o grande destaque está no preço: por apenas R$ 37.601,58 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 110.000,00). É uma economia imediata de mais de 57%, garantindo um excelente potencial de retorno seja para revenda ou para gerar renda com aluguel. Uma ocasião rara no mercado imobiliário que combina preço acessível e alto retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.66 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411798422
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.66 m² • Valor/m²: R$ 1.084,87/m² |
| Endereço Completo | RUA APARICIO BRITTO, N SN, APTO 102, BL 12-B |
| Bairro / Município / UF | FEITORIA — SAO LEOPOLDO/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL COHABITACIONAL FEITORIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67451 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 50109 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411798422)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FEITORIA, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FEITORIA (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8444411798422, é de R$ 37.601,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.398,42. Considerando a área de 34.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.084,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411798422 em FEITORIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411798422), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411798422?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444411798422, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411798422 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67451, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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