Ref. CAIXA: 8444430995270
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FLORESTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444430995270
📍 AVENIDA FARRAPOS, N 563, APTO 05, — FLORESTA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 1.927,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo capítulo começa no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre, com este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro que une praticidade e excelente localização. Perfeito tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar a casa própria com conforto, quanto para investidores que desejam rentabilidade garantida em uma das regiões mais tradicionais e bem-conectadas da capital. Esta é uma oportunidade imperdível de imóvel retomado da Caixa com um custo-benefício impressionante: valor de venda de R$ 111.816,50, muito abaixo da avaliação oficial de R$ 185.000,00, garantindo valorização imediata logo na compra. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e aproveite essa chance única de fechar um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.00 DE AREA TOTAL, 58.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430995270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.00 m² • Valor/m²: R$ 1.927,87/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FARRAPOS, N 563, APTO 05, |
| Bairro / Município / UF | FLORESTA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40513 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 942324 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430995270)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FLORESTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FLORESTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444430995270, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 58.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.927,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430995270 em FLORESTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430995270, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430995270?
Para o imóvel Ref. 8444430995270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430995270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40513, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430995270) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
