Ref. CAIXA: 1444408350396
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 1444408350396
📍 RUA NOVE, N 200, APTO 1002, BL 02 TP A2 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.687,14
Desconto de 39,0% • R$ 1.805,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 55.312,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Fonseca, Niteroi! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que desejam rentabilidade garantida. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um valor de venda incomparável: apenas R$ 86.687,14 , enquanto seu valor de avaliação mercado é de R$ 142.000,00 . Isso significa comprar com um desconto incrível de mais de 38% e garantir margem de lucro ou economia imediata no seu patrimônio. Localizado em um bairro tradicional e completo de Niterói, você terá fácil acesso a transporte, comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa conquista e faça um investimento inteligente hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408350396
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.805,98/m² |
| Endereço Completo | RUA NOVE, N 200, APTO 1002, BL 02 TP A2 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10661 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 162498 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408350396)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444408350396, é de R$ 86.687,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.312,86. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.805,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408350396 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408350396), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408350396?
Para o imóvel Ref. 1444408350396, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408350396 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10661, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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