Ref. CAIXA: 8444434179648
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 20.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8444434179648
📍 RUA MONSENHOR JOAO DE BARROS UCHOA, N 200, APTO 301, BL 06 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.911,48
Desconto de 42,9% • R$ 4.024,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 63.088,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 20.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento altamente lucrativo em Niterói! Localizado no bairro do Fonseca, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o seu dia a dia. A região destaca-se pela facilidade de acesso à Ponte Rio-Niterói, transporte público farto e um comércio local completo, garantindo praticidade e conveniência para você ou seus futuros inquilinos. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação de R$ 147.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.911,48 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para adquirir seu patrimônio pagando bem menos do que ele realmente vale, seja para morar com economia ou para obter uma excelente margem de rentabilidade com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 20.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434179648
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 20.85 m² • Valor/m²: R$ 4.024,53/m² |
| Endereço Completo | RUA MONSENHOR JOAO DE BARROS UCHOA, N 200, APTO 301, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10892 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 1627298 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434179648)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444434179648, é de R$ 83.911,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.088,52. Considerando a área de 20.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.024,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434179648 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434179648), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434179648?
Para o imóvel Ref. 8444434179648, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434179648 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10892, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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