Ref. CAIXA: 1444419939256
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 1444419939256
📍 RUA RIODADES, N 145, APTO 1608, BL 04 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.145,13
Desconto de 44,9% • R$ 2.218,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.440,00
Economia: R$ 92.294,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria em Niterói! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no tradicional bairro do Fonseca e destaca-se por um valor incomparável: por apenas R$ 113.145,13 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 205.440,00 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao preço de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, ideal para quem sabe reconhecer as melhores oportunidades do mercado imobiliário. Além da economia real e do excelente custo-benefício para morar com conforto, a localização no Fonseca oferece fácil acesso ao transporte público, comércios locais e às principais vias da cidade. Garanta um investimento seguro e altamente lucrativo antes que essa oportunidade única saia do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419939256
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 2.218,53/m² |
| Endereço Completo | RUA RIODADES, N 145, APTO 1608, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8600 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 1552348 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419939256)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444419939256, é de R$ 113.145,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.440,00), gerando uma economia direta de R$ 92.294,87. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.218,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419939256 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419939256), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419939256?
Para o imóvel Ref. 1444419939256, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419939256 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8600, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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