Ref. CAIXA: 8787700162775
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FRAGATA, PELOTAS/RS – Ref 8787700162775
📍 AVENIDA THEODORO MULLER, N 2746, APTO 203, BLOCO E — FRAGATA, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 2.165,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita no Condomínio Residencial Quinta do Vale , no tradicional bairro Fragata, em Pelotas/RS. Este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , ideal tanto para quem busca a conquista do primeiro imóvel com excelente custo-benefício quanto para investidores focados em rentabilidade com locação. Uma alternativa prática, acolhedora e pronta para se transformar no seu novo lar ou em um ativo estratégico na sua carteira. A precificação atual de R$ 175.000,00 posiciona este imóvel como uma escolha extremamente competitiva e acessível dentro do mercado local, garantindo um investimento seguro e com alto potencial de valorização no Fragata. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é a chance ideal de adquirir seu apartamento de forma facilitada e com ótimas condições de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.85 DE AREA TOTAL, 45.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700162775
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.70 m² • Valor/m²: R$ 2.165,50/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA THEODORO MULLER, N 2746, APTO 203, BLOCO E |
| Bairro / Município / UF | FRAGATA — PELOTAS/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL QUINTA DO VALE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58974, 58975 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1269887 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700162775)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FRAGATA, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FRAGATA (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8787700162775, é de R$ 98.963,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 45.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.165,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700162775 em FRAGATA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787700162775, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700162775?
Para o imóvel Ref. 8787700162775, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700162775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58974, 58975, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700162775) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
