Ref. CAIXA: 1444406494552
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 77.78 m²
Retomado Caixa TERRENO – FRAGATA, PELOTAS/RS – Ref 1444406494552
📍 RUA MAJOR FRANCISCO NUNES DE SOUZA, N 4629, LOT VILELA — FRAGATA, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.590,43
Desconto de 37,1% • R$ 1.537,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 70.409,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 77.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia no coração do bairro Fragata, em Pelotas/RS ! Se você busca o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou deseja fazer uma aplicação financeira com retorno garantido, este terreno é a escolha perfeita. O grande destaque fica para o valor: avaliado em R$ 190.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 119.590,43 — uma economia imediata de mais de R$ 70 mil (cerca de 37% abaixo do preço de mercado), garantindo margem de lucro e valorização no momento da compra. Localizado em uma região estratégica, tradicional e com infraestrutura completa, o lote oferece toda a praticidade que sua rotina exige e o potencial construtivo que seu projeto precisa. Oportunidades de imóveis retomados com um desconto desse porte no Fragata são extremamente raras e costumam vender rápido, não perca a chance de arrematar este terreno com condições exclusivas e dar o próximo passo no seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 77.78 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406494552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 77.78 m² • Valor/m²: R$ 1.537,55/m² |
| Endereço Completo | RUA MAJOR FRANCISCO NUNES DE SOUZA, N 4629, LOT VILELA |
| Bairro / Município / UF | FRAGATA — PELOTAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55878 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1120468 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406494552)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em FRAGATA, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em FRAGATA (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 1444406494552, é de R$ 119.590,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.409,57. Considerando a área de 77.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.537,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406494552 em FRAGATA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406494552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406494552?
Para o imóvel Ref. 1444406494552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406494552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55878, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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