Ref. CAIXA: 1555534792493
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 79.00 m²
Retomado Caixa CASA – FRAGATA, PELOTAS/RS – Ref 1555534792493
📍 AVENIDA BRASIL, N 462 — FRAGATA, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 151.940,07
Desconto de 49,9% • R$ 1.923,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 303.000,00
Economia: R$ 151.059,93
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no bairro Fragata, em Pelotas/RS! Esta casa é a escolha ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 303.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 151.940,07 — uma economia incrível de quase 50% em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura com margem de valorização imediata. Com 1 banheiro e estrutura pronta para você personalizar o layout interno do seu jeito, este imóvel oferece o potencial perfeito para reforma e adequação às suas necessidades. Localizada em uma região tradicional e com excelente infraestrutura no Fragata, esta é a sua chance de realizar um negócio altamente vantajoso. Não deixe passar a oportunidade de arrematar um patrimônio com um desconto deste porte!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 79.00 DE AREA PRIVATIVA, 113.50 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555534792493
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 79.00 m² • Valor/m²: R$ 1.923,29/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 462 |
| Bairro / Município / UF | FRAGATA — PELOTAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11238 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2116081 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555534792493)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FRAGATA, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em FRAGATA (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 1555534792493, é de R$ 151.940,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 303.000,00), gerando uma economia direta de R$ 151.059,93. Considerando a área de 79.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.923,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555534792493 em FRAGATA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555534792493, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555534792493?
Para o imóvel Ref. 1555534792493, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555534792493 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11238, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555534792493) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
