Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721035527

Ref. CAIXA: 8787721035527 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721035527

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 306, LT 1 PAL 49.422 BL 06 — FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.514,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade ideal para conquistar a casa própria ou expandir seu patrimônio com um investimento seguro, este apartamento no Condomínio Residencial Jardim Margarida , em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é a escolha perfeita. Com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro e uma planta funcional, o imóvel oferece todo o conforto e a praticidade que sua família merece, situado em uma região com fácil acesso a comércios e transportes locais. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 101.926,27 , esta é uma excelente oportunidade para adquirir seu patrimônio de forma facilitada e com condições diferenciadas no mercado imobiliário carioca. Seja para moradia imediata ou para gerar rentabilidade garantida através de locação, garante-se aqui um ativo sólido e de alta liquidez. Não deixe essa chance passar e envie sua proposta hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787721035527
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.514,21/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 306, LT 1 PAL 49.422 BL 06
Bairro / Município / UFFREG DE SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 267133 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35021641
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 273) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721035527)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DE SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787721035527, é de R$ 101.926,27 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.514,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721035527 em FREG DE SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721035527), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721035527?
Para o imóvel Ref. 8787721035527, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721035527 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267133, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721035527) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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