Ref. CAIXA: 8444409302954
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 75.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444409302954
📍 RUA JOAO TELES DE MENEZES, N 142, APTO 104, FDS — FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.368,94
Desconto de 43,7% • R$ 978,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.288,05
Economia: R$ 56.919,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 75.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Ilha do Governador. Localizado no bairro da Freguesia, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o aconchego que sua família merece, cercado pela tranquilidade de uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro. É a escolha perfeita para criar novos momentos e construir um futuro seguro em um endereço estratégico. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 158.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.368,94 — um desconto impressionante de mais de 58% sobre o preço de mercado. Com uma margem de lucro imediata para investidores e uma economia gigante para quem quer a casa própria, essa é do tipo de ocasião que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 75.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409302954
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 75.00 m² • Valor/m²: R$ 978,25/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO TELES DE MENEZES, N 142, APTO 104, FDS |
| Bairro / Município / UF | FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 131825 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 30546782 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409302954)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444409302954, é de R$ 73.368,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.288,05), gerando uma economia direta de R$ 56.919,11. Considerando a área de 75.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 978,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409302954 em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409302954), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409302954?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444409302954, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409302954 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 131825, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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