Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715229226

Ref. CAIXA: 8787715229226 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715229226

📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 105, BL 05 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,56
Desconto de 42,6% • R$ 2.870,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 85.161,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro acaba de bater à porta! Localizado no Residencial Aquarela , na Gardênia Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço e o conforto ideais para você e sua família. Uma oportunidade perfeita tanto para quem quer sair do aluguel morando em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, quanto para quem busca gerar renda rápida e previsível com aluguel residencial. O grande diferencial está nos números, que tornam este negócio simplesmente imperdível: avaliado por R$ 114.838,56 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 114.838,56 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! É a margem de lucro e a economia imediata que todo comprador inteligente procura. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715229226
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.870,96/m²
Endereço CompletoAVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 105, BL 05
Bairro / Município / UFGARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL AQUARELA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 472617 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 100602
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715229226)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715229226, é de R$ 114.838,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.161,44. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.870,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715229226 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715229226), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715229226?
Para o imóvel Ref. 8787715229226, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715229226 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472617, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715229226) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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