Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715505673

Ref. CAIXA: 8787715505673 VENDA ONLINE 🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715505673

📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 508, BL 06 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.311,44
Desconto de 45,2% • R$ 2.507,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 82.688,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com uma condição simplesmente imperdível na Gardênia Azul. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Aquarela une conforto, praticidade e uma logística estratégica no Rio de Janeiro. A grande estrela aqui é o valor: avaliado em R$ 183.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 100.311,44 — uma economia direta de mais de R$ 77 mil (42% abaixo do preço de mercado!). Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é a chance perfeita para quem busca valorização patrimonial rápida ou quer sair do aluguel pagando muito menos do que a região exige. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação, a margem de lucro é impressionante. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado carioca não duram muito tempo, garanta essa arrematação e faça o seu dinheiro render de verdade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715505673
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.507,79/m²
Endereço CompletoAVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 508, BL 06
Bairro / Município / UFGARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL AQUARELA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 472692 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 00853994
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715505673)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715505673, é de R$ 100.311,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.688,56. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.507,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715505673 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715505673), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715505673?
Para o imóvel Ref. 8787715505673, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715505673 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472692, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715505673) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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