Ref. CAIXA: 8787716479641
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716479641
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 505, BL 07 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.844,79
Desconto de 42,2% • R$ 2.571,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 75.155,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Residencial Aquarela , na Gardênia Azul, perfeita tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores focados em rentabilidade. Trata-se de um apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro, com um grande diferencial financeiro: avaliado em R$ 178.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 102.844,79 . Isso representa um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado, garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. A localização no Rio de Janeiro oferece praticidade para o dia a dia, conectando você a comércios, transportes e conveniências da região com excelente custo-benefício. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você adquire um bem com preço imbatível e alto potencial de valorização ou renda com locação. Não deixe essa margem de oportunidade passar, entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716479641
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.571,12/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 505, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL AQUARELA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472729 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34820217 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716479641)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716479641, é de R$ 102.844,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.155,21. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.571,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716479641 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716479641), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716479641?
Para o imóvel Ref. 8787716479641, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716479641 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472729, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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