Ref. CAIXA: 8444410431207
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444410431207
📍 RUA JOSE FERREIRA NETO, N SN, APTO 102, LT 397 — GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.547,07
Desconto de 59,0% • R$ 943,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 68.452,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, este apartamento no Residencial Bem Viver , no bairro Gebara (Itambi) em Itaboraí/RJ, é a sua chance. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no dia a dia. A região conta com infraestrutura residencial em constante crescimento e fácil acesso ao transporte local, tornando o condomínio uma escolha certeira para quem deseja morar bem sem comprometer o orçamento. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 116.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 47.547,07 — ou seja, por menos da metade do valor de mercado! Trata-se de um desconto exclusivo de mais de 50%, garantindo patrimônio imediato e uma valorização líquida no momento da compra. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam ser arrematados rapidamente, não deixe essa oportunidade única passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410431207
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.40 m² • Valor/m²: R$ 943,39/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE FERREIRA NETO, N SN, APTO 102, LT 397 |
| Bairro / Município / UF | GEBARA (ITAMBI) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL BEM VIVER |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47304 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 181055001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410431207)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GEBARA (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GEBARA (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444410431207, é de R$ 47.547,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.452,93. Considerando a área de 50.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 943,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410431207 em GEBARA (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410431207), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410431207?
Para o imóvel Ref. 8444410431207, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410431207 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47304, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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