Ref. CAIXA: 8444436111552
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444436111552
📍 RUA SETE, N SN, APTO 101, LT 409 — GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.210,91
Desconto de 47,9% • R$ 1.341,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 60.789,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos finalmente chegou. Localizado no bairro Gebara (Itambi), em Itaboraí/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e custo-benefício. Por se tratar de uma oportunidade vinda de leilão/retomada da Caixa, você garante a chave de um lar aconchegante para a sua família gastando muito menos do que o mercado tradicional exige. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 127.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 66.210,91 — um desconto surreal de mais de 40% abaixo da avaliação real. Seja para sair do aluguel hoje mesmo ou para gerar renda passiva com locação, este é o tipo de negócio onde você já entra ganhando um patrimônio imediato no ato da compra. Oportunidades com esse nível de margem não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.37 DE AREA TOTAL, 49.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436111552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.37 m² • Valor/m²: R$ 1.341,12/m² |
| Endereço Completo | RUA SETE, N SN, APTO 101, LT 409 |
| Bairro / Município / UF | GEBARA (ITAMBI) — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53861 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 104529001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436111552)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GEBARA (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GEBARA (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444436111552, é de R$ 66.210,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.789,09. Considerando a área de 49.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.341,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436111552 em GEBARA (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436111552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436111552?
Para o imóvel Ref. 8444436111552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436111552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53861, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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