Retomado Caixa APARTAMENTO – GEBARA ITAMBI, ITABORAI/RJ – Ref 8444413127037

Ref. CAIXA: 8444413127037 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 59.65 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GEBARA ITAMBI, ITABORAI/RJ – Ref 8444413127037

📍 RUA NICELMA DE ALMEIDA FERREIRA, N SN, APTO 202, LT 353 — GEBARA ITAMBI, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.190,89
Desconto de 54,8% • R$ 1.159,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 83.809,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade, este apartamento no Condomínio Residencial Viver Bem, em Itaboraí, é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o conforto que sua família merece no bairro Gebara (Itambi). Trata-se de uma oportunidade ímpar de morar bem pagando pouco, em um ambiente pensado para o seu bem-estar diário. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado originalmente em R$ 153.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.190,89 — uma economia inacreditável de mais de 50% de desconto sobre o valor de mercado. Seja para garantir o seu primeiro patrimônio com parcelas que cabem no orçamento ou para lucrar alto com revenda e locação, oportunidades com esse nível de margem e segurança patrimonial não ficam disponíveis por muito tempo. Garantia de patrimônio valorizado desde o primeiro dia!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.65 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444413127037
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.65 m² • Valor/m²: R$ 1.159,95/m²
Endereço CompletoRUA NICELMA DE ALMEIDA FERREIRA, N SN, APTO 202, LT 353
Bairro / Município / UFGEBARA ITAMBI — ITABORAI/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VIVER BEM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50279, . | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413127037)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GEBARA ITAMBI, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GEBARA ITAMBI (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444413127037, é de R$ 69.190,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.809,11. Considerando a área de 59.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.159,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413127037 em GEBARA ITAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413127037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413127037?
Para o imóvel Ref. 8444413127037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413127037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50279, ., Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413127037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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