Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8555522655451

Ref. CAIXA: 8555522655451 VENDA ONLINE 🔥 -58,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 51.49 m²

Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8555522655451

📍 ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 157, RUA BROMELIA — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 64.116,33
Desconto de 58,1% • R$ 1.245,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 88.883,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a conquista da casa própria com segurança ou deseja realizar um investimento de alto retorno no mercado imobiliário de Itaboraí/RJ, esta casa no Condomínio Jardim Marambaia , na região estratégica de Marambaia (Manilha) , é a oportunidade perfeita. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e aconchegante para garantir o conforto da sua família em um condomínio fechado, combinando praticidade, tranquilidade e excelente localização. O grande destaque fica por conta das condições financeiras deste imóvel retomado Caixa: avaliado em R$ 153.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 64.116,33 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado . É a margem de patrimônio e rentabilidade imediata que todo comprador procura, seja para sair do aluguel pagando muito pouco, seja para lucrar na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555522655451
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 1.245,22/m²
Endereço CompletoESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 157, RUA BROMELIA
Bairro / Município / UFMARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46200 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555522655451)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555522655451, é de R$ 64.116,33 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.883,67. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.245,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555522655451 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555522655451), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555522655451?
Para o imóvel Ref. 8555522655451, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555522655451 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46200, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555522655451) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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