Ref. CAIXA: 8555523328756
VENDA ONLINE
🔥 -54,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.49 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8555523328756
📍 ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 43, RUA MARGARIDA — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.904,52
Desconto de 54,3% • R$ 1.046,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 64.095,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar uma casa com mais de 50% de desconto sobre o valor de avaliação é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Localizado no Condomínio Jardim Marambaia, no bairro Marambaia (Manilha), em Itaboraí/RJ, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro avaliado em R$ 144.740,00 está sendo vendido por apenas R$ 53.904,52 . É a chance perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria pagando uma parcela que cabe com folga no bolso, quanto para investidores focados em alta rentabilidade com locação ou revenda. Além da economia indiscutível, morar em um condomínio fechado traz a tranquilidade, a segurança e o bem-estar que você e sua família merecem no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma aquisição segura e com um preço imbatível de mercado. Não deixe essa margem de lucro ir para as mãos de outro comprador: entre em contato agora mesmo para entender as condições de compra e fazer a sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523328756
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 1.046,89/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 43, RUA MARGARIDA |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43483 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523328756)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555523328756, é de R$ 53.904,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.095,48. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.046,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523328756 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523328756), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523328756?
Para o imóvel Ref. 8555523328756, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523328756 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43483, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555523328756) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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