Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444415392510

Ref. CAIXA: 8444415392510 VENDA ONLINE 🔥 -66,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 51.49 m²

Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444415392510

📍 ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 269, RUA VIOLETA — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 59.358,55
Desconto de 66,1% • R$ 1.152,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.355,22
Economia: R$ 115.996,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Itaboraí que chamam a atenção tanto de investidores estratégicos quanto de quem busca a conquista da casa própria com um orçamento inteligente. Localizada no seguro e tradicional Condomínio Jardim Marambaia , esta casa possui um potencial incrível de valorização e personalização. Com um preço de venda fixado em R$ 74.198,19 , o imóvel está listado por menos da metade do seu valor de avaliação real (R$ 175.355,22) — representando um desconto expressivo de mais de 57% direto na sua compra. Trata-se de uma verdadeira joia em termos de custo-benefício para quem deseja reformar, adequar os espaços ao seu próprio estilo ou buscar uma margem de lucro altamente atrativa na revenda. Imóveis retomados Caixa com essa discrepância de valor não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente oportunidade de moradia ou investimento com alta rentabilidade na Região Metropolitana do Rio de Janeiro antes que o mercado absorva esta oferta.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415392510
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 1.152,82/m²
Endereço CompletoESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 269, RUA VIOLETA
Bairro / Município / UFMARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46312 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 168754001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415392510)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444415392510, é de R$ 59.358,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.355,22), gerando uma economia direta de R$ 115.996,67. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.152,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415392510 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415392510), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415392510?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415392510, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415392510 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46312, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415392510) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ

Ver todos em ITABORAI →
CASA em MARAMBAIA (MANILHA) -52,2%
MARAMBAIA (MANILHA)

CASA em MARAMBAIA (MANILHA)

R$ 58.340,80
Avaliação: R$ 122.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA) -52,2%
MARAMBAIA (MANILHA)

APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA)

R$ 58.340,80
Avaliação: R$ 122.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA) -45,5%
MARAMBAIA (MANILHA)

APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA)

R$ 62.081,14
Avaliação: R$ 114.000,00 Ver Detalhes →
CASA em MARAMBAIA (MANILHA) -58,1%
MARAMBAIA (MANILHA)

CASA em MARAMBAIA (MANILHA)

R$ 64.116,33
Avaliação: R$ 153.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader