Ref. CAIXA: 8555525331711
VENDA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.49 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8555525331711
📍 ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 158, RUA BROMELIA — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.340,80
Desconto de 52,2% • R$ 1.133,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 63.659,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade em Itaboraí. Localizada no Condomínio Jardim Marambaia, no bairro Marambaia (Manilha), esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a infraestrutura para proporcionar conforto e segurança para você e sua família. Uma excelente opção para quem deseja morar bem em uma região tranquila e com fácil acesso. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por R$ 58.340,80 , o que representa um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de avaliação de R$ 122.000,00. É uma margem de patrimônio imediata que você dificilmente encontrará no mercado tradicional. Oportunidades desse porte e com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.49 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 284.18 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525331711
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 1.133,05/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 158, RUA BROMELIA |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46201 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 168633001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525331711)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555525331711, é de R$ 58.340,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.659,20. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.133,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525331711 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525331711), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525331711?
Para o imóvel Ref. 8555525331711, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525331711 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46201, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555525331711) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-52,2%
MARAMBAIA (MANILHA)
APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA)
R$ 58.340,80
Avaliação: R$ 122.000,00
Ver Detalhes →
-66,1%
MARAMBAIA (MANILHA)
CASA em MARAMBAIA (MANILHA)
R$ 59.358,55
Avaliação: R$ 175.355,22
Ver Detalhes →
-45,5%
MARAMBAIA (MANILHA)
APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA)
R$ 62.081,14
Avaliação: R$ 114.000,00
Ver Detalhes →
-58,1%
MARAMBAIA (MANILHA)
CASA em MARAMBAIA (MANILHA)
R$ 64.116,33
Avaliação: R$ 153.000,00
Ver Detalhes →
