Ref. CAIXA: 8444403351082
VENDA ONLINE
🔥 -62,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.49 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444403351082
📍 ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 286, RUA HORTENCIA — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.014,83
Desconto de 62,3% • R$ 1.282,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.913,00
Economia: R$ 108.898,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Imagine conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento altamente lucrativo pagando menos da metade do que o imóvel realmente vale. Esta casa no Centro de Cabuçu, em Itaboraí/RJ, localizada no Condomínio Jardim Marambaia, é aquela oportunidade rara que o mercado raramente oferece. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel está avaliado em R$ 174.913,00, mas está disponível por apenas R$ 66.014,83 neste leilão de retomada da Caixa. É um desconto impressionante de quase 60% de desconto , perfeito para quem quer sair do aluguel com parcelas menores que uma assinatura mensal ou para investidores que buscam um retorno rápido e expressivo sobre o capital. Morar ou investir aqui significa desfrutar da segurança e da infraestrutura de um condomínio fechado, sem abrir mão da praticidade de estar na região central de Cabuçu, com comércio e serviços a poucos minutos de casa. Imóveis com essa margem de lucro e custo-benefício são arrematados rapidamente. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo para entender como funciona o processo de compra de forma segura e garanta esse excelente negócio antes que outra pessoa o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403351082
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 1.282,09/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 286, RUA HORTENCIA |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46329 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 168740001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403351082)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444403351082, é de R$ 66.014,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.913,00), gerando uma economia direta de R$ 108.898,17. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.282,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403351082 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403351082), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403351082?
Para o imóvel Ref. 8444403351082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403351082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46329, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403351082) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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