Ref. CAIXA: 8444426029900
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444426029900
📍 AVENIDA CORONEL ANTONIO FERREIRA, N 524, APTO 101, LOTES 01, 02 E 03 QD 01 — GERERAU, ITAITINGA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.218,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a combinação perfeita entre a conquista da casa própria e a escolha de um investimento inteligente no Condomínio Residencial Mandacaru II , localizado no tranquilo bairro Gereraú, em Itaitinga/CE. Por apenas R$ 106.667,03 , este apartamento oferece a estrutura ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, contando com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro. É a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região em constante crescimento e valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação facilitada e a segurança de adquirir um bem com valor totalmente alinhado à avaliação de mercado. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda passiva através de aluguel, este apartamento une custo-benefício imbatível e excelente potencial de retorno. Não deixe essa chance passar—entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo em direção ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.91 DE AREA TOTAL, 48.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426029900
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.09 m² • Valor/m²: R$ 2.218,07/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CORONEL ANTONIO FERREIRA, N 524, APTO 101, LOTES 01, 02 E 03 QD 01 |
| Bairro / Município / UF | GERERAU — ITAITINGA/CE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MANDACARU II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15683 |
Comarca: ITAITINGA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 46905 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 40) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426029900)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444426029900, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 48.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.218,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426029900 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426029900), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426029900?
Para o imóvel Ref. 8444426029900, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426029900 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15683, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
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