Ref. CAIXA: 8444429200405
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444429200405
📍 RUA JANDAIRA, N 149, APTO 101, — GERERAU, ITAITINGA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.111,46
Desconto de 40,7% • R$ 2.124,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 70.888,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento financeiramente inteligente, esta é a sua chance no bairro Gererau, em Itaitinga. Este apartamento no Condomínio Multifamiliar CS Nova 04 oferece uma planta funcional com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e a segurança de viver em um condomínio fechado em uma região de constante crescimento na Grande Fortaleza. O grande diferencial aqui está no bolso: avaliado em R$ 174.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.111,46 . Estamos falando de um desconto imediato de mais de R$ 41 mil em relação ao valor de mercado! Seja para sair do aluguel pagando menos ou para garantir um patrimônio com alta margem de rentabilidade na revenda ou locação, oportunidades com esse nível de margem não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.16 DE AREA TOTAL, 48.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429200405
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.54 m² • Valor/m²: R$ 2.124,26/m² |
| Endereço Completo | RUA JANDAIRA, N 149, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | GERERAU — ITAITINGA/CE |
| Condomínio | CONDOMINIO MULTIFAMILIAR CS NOVA 04 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18304 |
Comarca: ITAITINGA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 47822 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429200405)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444429200405, é de R$ 103.111,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.888,54. Considerando a área de 48.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.124,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429200405 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429200405), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429200405?
Para o imóvel Ref. 8444429200405, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429200405 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18304, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
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