Retomado Caixa APARTAMENTO – GILBERTO MESTRINHO, MANAUS/AM – Ref 1787700743761

Ref. CAIXA: 1787700743761 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.58 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GILBERTO MESTRINHO, MANAUS/AM – Ref 1787700743761

📍 RUA RAUL PAVON, N SN, APTO 603, TORRE 05 — GILBERTO MESTRINHO, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 150.406,17
Desconto de 36,3% • R$ 3.451,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.000,00
Economia: R$ 85.593,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.58 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Manaus. Localizado no bairro Gilberto Mestrinho, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para garantir conforto, praticidade e acolhimento no dia a dia da sua família. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e com excelente potencial de valorização na região. Com valor de venda de R$ 150.406,17, o imóvel entrega o equilíbrio ideal entre custo e benefício para quem quer sair do aluguel ou diversificar o patrimônio com renda de locação. Aproveite as condições facilitadas de aquisição que só os imóveis da Caixa oferecem e transforme esse espaço no seu novo endereço. Entre em contato para entender como dar o próximo passo e garantir essa unidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 75.81 DE AREA TOTAL, 43.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787700743761
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.58 m² • Valor/m²: R$ 3.451,27/m²
Endereço CompletoRUA RAUL PAVON, N SN, APTO 603, TORRE 05
Bairro / Município / UFGILBERTO MESTRINHO — MANAUS/AM
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64839 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 777798945
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 4) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700743761)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GILBERTO MESTRINHO, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GILBERTO MESTRINHO (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1787700743761, é de R$ 150.406,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.593,83. Considerando a área de 43.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.451,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700743761 em GILBERTO MESTRINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700743761), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700743761?
Para o imóvel Ref. 1787700743761, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700743761 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64839, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700743761) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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