Ref. CAIXA: 8555536053998
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRACA, COTIA/SP – Ref 8555536053998
📍 RUA DRA APARECIDA FERNANDES DE JESUS DOMINGUES, N 583, APTO 12, BL 11 — GRACA, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 3.043,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em Cotia/SP. Localizado no bairro Graça, este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, banheiro social e ambiente aconchegante, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um patrimônio consolidado com toda a segurança que o processo oferece, seja para estruturar o lar da sua família ou para gerar renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 195.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 117.860,63 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita de arrematar um ativo com margem de valorização imediata e um custo-benefício raramente visto na região. Agende sua análise e aproveite este achado antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.78 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536053998
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 3.043,92/m² |
| Endereço Completo | RUA DRA APARECIDA FERNANDES DE JESUS DOMINGUES, N 583, APTO 12, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | GRACA — COTIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 128409 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 231635107035300000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536053998)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRACA, COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRACA (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8555536053998, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.043,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536053998 em GRACA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536053998), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536053998?
Para o imóvel Ref. 8555536053998, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536053998 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 128409, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
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