Ref. CAIXA: 8555525977620
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRACA, COTIA/SP – Ref 8555525977620
📍 RUA ENGENHEIRO MARIO ANGELINO DI IANNI, N 550, APTO 102, TORRE 3 TERREO RUA MIL FOLHAS — GRACA, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.487,11
Desconto de 39,6% • R$ 2.740,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.000,00
Economia: R$ 79.512,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio perfeito entre moradia e investimento em Cotia/SP. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Cotia 1 - Tingui , no bairro Graça, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , apresentando uma planta prática e funcional ideal para a sua rotina ou para gerar renda garantida com locação. A região oferece praticidade no dia a dia, acesso facilitado aos comércios locais e a tranquilidade que você e sua família merecem. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal ofertado pelo valor de R$ 121.487,11 , esta é a chance ideal de realizar um negócio seguro, desburocratizado e com altíssimo potencial de valorização. Seja para dar o primeiro passo rumo à casa própria ou para diversificar sua carteira imobiliária na Grande São Paulo, este apartamento une custo-benefício e segurança jurídica em um só lugar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.35 DE AREA TOTAL, 44.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525977620
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.33 m² • Valor/m²: R$ 2.740,52/m² |
| Endereço Completo | RUA ENGENHEIRO MARIO ANGELINO DI IANNI, N 550, APTO 102, TORRE 3 TERREO RUA MIL FOLHAS |
| Bairro / Município / UF | GRACA — COTIA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COTIA 1 - TINGUI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 100495 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 233122243018000000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 379) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525977620)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRACA, COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRACA (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8555525977620, é de R$ 121.487,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.512,89. Considerando a área de 44.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.740,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525977620 em GRACA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525977620), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525977620?
Para o imóvel Ref. 8555525977620, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525977620 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100495, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555525977620) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
