Ref. CAIXA: 8555536266657
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRACA, COTIA/SP – Ref 8555536266657
📍 RUA DRA. APARECIDA FERNANDES DE JESUS DOMINGUES, N 583, APTO 43, 4 PAV, BL 35 — GRACA, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.407,73
Desconto de 40,7% • R$ 2.464,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 65.592,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Cotia/SP! Localizado no bairro Graça, este apartamento no Nova Zelândia Condomínio 1 conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio transparente com um valor extremamente atrativo para a região. O grande destaque fica por conta do valor: por apenas R$ 95.407,73 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 161.000,00 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Seja para conquistar o imóvel próprio pagando muito menos ou para gerar rentabilidade imediata com aluguel e revenda, esta é uma daquelas oportunidades raras que exigem rapidez na decisão.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.78 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536266657
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 2.464,04/m² |
| Endereço Completo | RUA DRA. APARECIDA FERNANDES DE JESUS DOMINGUES, N 583, APTO 43, 4 PAV, BL 35 |
| Bairro / Município / UF | GRACA — COTIA/SP |
| Condomínio | NOVA ZELANDIA CONDOMINIO 1 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 128582 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 231634296025200000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536266657)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRACA, COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRACA (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8555536266657, é de R$ 95.407,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.592,27. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.464,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536266657 em GRACA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536266657), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536266657?
Para o imóvel Ref. 8555536266657, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536266657 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 128582, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
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